Legální hypotéky se nazývají ty, které řádně vyplývají ze zákona a kde nedochází k žádnému druhu zásahu individuální vůle. Je známo, že od doby starověkého Říma byly legální hypotéky již uplatňovány, měly pravomoc narušit majetek jednotlivého dlužníka a lze je nazvat obecnými hypotékami, pokud jsou obecně ovlivněna aktiva dlužníka. jsou závazky, které osoba získala vůči státní pokladně. Na druhou stranu, v případě, že je ovlivněn pouze konkrétní objekt, byly nazývány speciální.
Jednotlivec, který je v přítomnosti legální hypotéky, zejména věřitel, je plně schopen využívat práva, která ho podporují, a to na všech nemovitostech, které patří jednotlivci, který mu dluží, kromě nich bude mít moc nad jakýmkoli Majetek, který může dlužník od nynějška získat k hypotéce.
Tyto hypotéky jsou výlučně ze zákona a jejich hlavním cílem je hájit zájmy státní pokladny v každém státě, je také odpovědná za ochranu jednotlivců, jejichž věci mohou být zpronevěřeny lidmi, kteří mají na starosti jejich správa. Tento typ hypotéky je nejen explicitní, ale v některých případech může být její právní použití přesné, což znemožňuje její následnou registraci.
Její aplikace v každodenním životě mohou být velmi různé, některé z nejběžnějších jsou ty, které jsou uplatňovány v případě, že nemovitosti byly přesunuty bez předchozího zaplacení celé nákladů smlouvy, nebo není-li, že Bylo vyrobeno z peněz třetích stran. Jiný případ se vztahuje na zboží, které je v procesu výstavby nebo opravy, kde osoba odpovědná za provedení uvedeného procesu dodala nějaký materiál pro jejich výrobu, takže osoba, která si jej najala, bude povinna zrušit množství těchto materiálů, kromě celkových nákladů na práci, které již byly dohodnuty.
